Optie

Woning te
Merendree - Achiel Berthstraat LOT 14

€ 411.400

4 slaapkamer(s)

158m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning met zonnige tuin

Hedendaags woonproject in Merendree, een landelijke deelgemeente van Nevele met een vlotte connectie tot de E40 en nabijgelegen steden zoals Gent en Brugge.

De ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende mobiliteit.

In de buik van 'la Flandre profonde' geniet je hier van landelijke rust, sport en recreatie vlakbij, gezellige cafés & restaurants, fietsen en wandelen langs prachtige routes en waterlopen.

In dit gloednieuw verkavelingsproject met een variëteit tussen open, halfopen en gesloten bebouwing worden 30 woningen aangeboden, die naar eigen smaak en keuze kunnen afgewerkt worden.

Het kleurenpalet van deze moderne woningen oogt fris, luchtig en stijlvol dankzij de verschillende baksteentinten in combinatie met de zwarte ramen en deuren.

De woningen zijn qua architectuur en afwerking hoogkwalitatief, en beschikken over 3 of 4 slaapkamers, parkeergelegenheid en een zonnige tuin.

Door het gebruik van de nieuwste technieken en hernieuwbare energiebronnen zoals warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming voldoen de woningen aan het E-peil 20 (BEN-woning).

Project van Condius.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
1
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
158 m²

Bouwjaar
2024
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
335 m²

Financiële info

Prijs
€ 411.400
Prijs constructie
€ 307.360
Prijs grondaandeel
€ 104.040

Energie

Energielabel
Energielabel
E-peil
20
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 087/24/IVDL1

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest