Woning te

Merelbeke - Ridder A. Stas De Richellelaan 18

Hoogwaardig afgewerkte herenwoning + bijgebouw 84m2.

Welkom in deze stijlvol gerenoveerde en volledig instapklare woning op een ruim perceel van 1.583 m², gelegen in het charmante dorpscentrum van Bottelare. Hier woon je aan de poort van de Vlaamse Ardennen en toch vlot bereikbaar, slechts 15 minuten van Gent en 7 minuten van de opritten E40, E17 en R4.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een eigentijdse woning met EPC-label B (136 kWh/m²), waar klasse en comfort samenvloeien. De ruime inkomhal, met originele hoge deuren, leidt naar een lichtrijke leefruimte. Links de moderne, volledig uitgeruste keuken met eetruimte en zicht op de tuin. Rechts de gezellige living met veel daglicht en knap tuinzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing, een rustgevende badkamer en een apart waslokaal. De zolderverdieping is momenteel één grote ruimte ingericht als slaapkamer/bureau, met potentieel voor een extra kamer en tweede badkamer. Elk detail ademt zorg, kwaliteit en verfijning.

De volgroeide tuin biedt rust en privacy, met volwassen (fruit)bomen, hoge hagen en geometrische beplanting. Achteraan wacht het zwembad met houten zonnedek, een plek om volop te genieten en te vieren met vrienden en familie.

Achteraan het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van 84 m², uitgerust met zonnepanelen. Ideaal als garage, kantoor, atelier of opslagruimte.

Deze herenwoning verenigt esthetiek, elegantie en hedendaags comfort met de charme van het dorpsleven. Een unieke opportuniteit voor wie houdt van verfijnd wonen in een groene, authentieke omgeving, vlakbij het Gentbos, op een boogscheut van de stad. De woning is vrij bij akte.