Eigentijdse villa in loftstijl met uniek ruimtegevoel, centraal gelegen tussen Merelbeke en Zottegem. Bij het ontwerpen van de villa werd door de arch...

Woning te Merelbeke Hettingen 15B

€ 663.000

3 slaapkamer(s)

259m² vloeroppervlakte

Virtual tour

Omschrijving

Eigentijdse villa in loftstijl met uniek ruimtegevoel, centraal gelegen tussen Merelbeke en Zottegem.

Bij het ontwerpen van de villa werd door de architect optimaal rekening gehouden met de oriëntatie: vooraan geeft de woning weinig prijs en is ze gehuld in privacy, achteraan zijn er de extrahoge en grote ramen die enorm veel licht en zon binnenhalen.

De living is volledig opengetrokken in de hoogte en creëert zo een ongeëvenaard ruimtegevoel in samenspel met de plafondhoge ramen. Schuif in de zomermaanden de ramen open en geniet zo van een sublieme verlenging van het interieur via het exterieur. Buiten is het zalig vertoeven aan de vijver!

De woning verkeert in tiptop conditie, is instapklaar en bovendien ook praktisch ingedeeld. De mooie leefkeuken is luxueus geïnstalleerd, aanpalend de bijkeuken met doorgang naar de dubbele inpandige garage.

Verder de masterbedroom met aanpalende dressing en badkamer.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan een met eigen douchekamer. De tweede slaapkamer (momenteel bureau) is zeer ruim en heeft een eigen balkon. Hier is het eventueel mogelijk nog een vierde slaapkamer in te richten of extra badkamer te integreren.

Vloerverwarming - zowel op het gelijkvloers als de verdieping, zonneschermen, charmante speksteenkachel, extra parkeerplaatsen op de oprit,… deze woning heeft alles én meer.

Documenten

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Garages: 2
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 259 m²
Bouwjaar: 1998
Type bebouwing: Open
Conditie: Instapklaar
Resultaat asbesttest: Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.: 1745 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 1.080
Prijs: € 663.000

Energie

EPC: 240 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Extra info: Vloerverwarming
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A

Ref: 12/23/KDR Share

Jouw makelaar

Kim Deraedt

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)