Centraal gelegen interbellum woning (halfopen) met een prachtige gevel. Zowel de gevel (inclusief ramen, deuren en dak) als de binnenzijde van de woni...

Woning te Lovendegem Grote Baan 230

€ 425.000

4 slaapkamer(s)

193m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Centraal gelegen interbellum woning (halfopen) met een prachtige gevel. Zowel de gevel (inclusief ramen, deuren en dak) als de binnenzijde van de woning (keuken, badkamer,..) kregen recent een update.
Zo werd een instapklare én omvangrijke halfopen woning gecreëerd.

De keuken is voorzien van alle toestellen en mooi afgewerkt in warm hout met een prachtig natuursteen werkblad. In de grote leefkeuken is het heerlijk vertoeven: kokerellen met zicht op de tuin? Zalig! Een uitgebreide zomerse BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan. Genieten van de laatste zonnestralen kan op het grote zonneterras op de eerste verdieping.

Aansluitend is de living, opgedeeld in een zithoek en extra eetplaats. Ideaal voor gezellige dineetjes met familie en vrienden.

Ook nog op het gelijkvloers: een handige berging en douchekamer.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping omvat de derde en vierde slaapkamer.

De auto kan je kwijt in de dubbele garage (mét extra bergplaats) of de oprit en met de automatische poort kan je de eigendom veilig afsluiten.

Ideaal als investering; momenteel verhuurd en dus een vast rendement gegarandeerd.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Documenten

Indeling

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Garages: 1
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 193 m²
Bouwjaar: 1937
Type bebouwing: Halfopen
Conditie: Instapklaar

Terrein

Terrein opp.: 540 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 727
Prijs: € 425.000

Energie

EPC: 500 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Extra info: Condenserende ketel
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse B

Ref: 192/22/SV Share

Jouw makelaar

Sophie Vercruysse

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)