Woning te

Lievegem - Stuiver 37

Karakterwoning met riante bijgebouwen

Zowel Waarschoot als Zomergem is op enkele minuten rijden. Winkels en vrije tijd zijn dus vlakbij.

Met een totale perceelsoppervlakte van 4.394 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.

Op vandaag is aanwezig op het terrein: een groot magazijn van ongeveer 620m², paardenstallen van 250m², een woning van 320m² (exclusief garagegebouw) en een authentiek kapelletje.

De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat karaktervolle elementen die de basis van een smaakvolle renovatie kunnen zijn: grote ramen, prachtige trappenhal, open haard en bovenal: de beschikbare ruimte. Niet enkel de leefruimtes op het gelijkvloers zijn omvangrijk, maar ook de vier slaapkamers, de badkamer en extra douchekamer op de 1^e verdieping zijn groots opgevat.

Een unieke eigendom met een rijke geschiedenis en boordevol karakter.

De bestaande woning staat niet op de inventaris erfgoed en kan bijgevolg naast een renovatie ook gesloopt en herbouwd worden binnen de bepalingen zonevreemde wetgeving na  bestemmingswijziging van landbouw naar zonevreemd wonen.

Maximaal volume 1000 m³ , overlapping 75 % op dezelfde plaats of gelijk met de voorbouwlijn van de meest nabije woning met oog op een betere ruimtelijke ordening (zie  2 nieuwbouwwoningen aan de linkerzijde aangrenzend) .

Bouwen aan 6 % mogelijk als u voldoet aan de voorwaarden.