Optie

Woning te
Laarne - Motelaan 26

€ 274.000

3 slaapkamer(s)

128m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met zonnige tuin

Schitterend gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving. Hier is het aangenaam wonen: de nabijheid van Gent in combinatie met een vlotte bereikbaarheid.

Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping.

Vanuit de hal kan je kiezen om rechtstreeks door te lopen naar de keuken (handig met boodschappen) of de lichtrijke living.

De oriëntatie is subliem: de hele dag door schijnt de zon hier vrolijk binnen langs de grote ramen.

De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats aan zithoek en eetplaats. Aansluitend de praktische keuken met ook van hieruit toegang tot de mooie tuin.

Vanuit je tuin kijk je uit op de bomen van het achterliggend bos: werkelijk uniek. Door de gunstige oriëntatie geniet je in de tuin tot 's avonds laat van de zon.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.

De woning vraagt een update, maar een stapsgewijze renovatie is mogelijk.

Ook aanwezig: aparte garage en opbergzolder.

Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
128 m²

Bouwjaar
1971
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
486 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 711
Prijs
€ 274.000

Energie

EPC
481 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Elektrisch - directe verwarming
Elektrische keuring
Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 216/24/LD

Jouw makelaar

Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest