Optie
Woning te
Laarne
-
Motelaan 26
€ 274.000
3 slaapkamer(s)
128m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met zonnige tuin
Schitterend gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving. Hier is het aangenaam wonen: de nabijheid van Gent in combinatie met een vlotte bereikbaarheid.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping.
Vanuit de hal kan je kiezen om rechtstreeks door te lopen naar de keuken (handig met boodschappen) of de lichtrijke living.
De oriëntatie is subliem: de hele dag door schijnt de zon hier vrolijk binnen langs de grote ramen.
De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats aan zithoek en eetplaats. Aansluitend de praktische keuken met ook van hieruit toegang tot de mooie tuin.
Vanuit je tuin kijk je uit op de bomen van het achterliggend bos: werkelijk uniek. Door de gunstige oriëntatie geniet je in de tuin tot 's avonds laat van de zon.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De woning vraagt een update, maar een stapsgewijze renovatie is mogelijk.
Ook aanwezig: aparte garage en opbergzolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 128 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 486 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 711
- Prijs
- € 274.000
Energie
- EPC
- 481 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- Elektrisch - directe verwarming
- Elektrische keuring
- Nee
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Laurens Dult
Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gentbrugge
Moriaanstraat 9
-
Verkocht
Melle
Kleine Driesstraat 32