De villa ligt officieel in het grondgebied Wetteren, maar vlak op de grens met Laarne. Landelijk, maar centraal gelegen.
Hier is het fijn thuiskomen...

Woning te
Laarne - Laarnesteenweg 103

€ 598.000

4 slaapkamer(s)

231m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare familiewoning met zalig zicht

De villa ligt officieel in het grondgebied Wetteren, maar vlak op de grens met Laarne. Landelijk, maar centraal gelegen.

Hier is het fijn thuiskomen. De grote inkomhal is voldoende ruim om de jassen en schoenen van de kinderen kwijt te kunnen. Zalig zonnige leefruimte met heerlijk warme houthaard (Ifire) en een fantastisch zicht op de Zuid-west gerichte tuin met een oneindig zicht op de achterliggende weides. Praktische leefkeuken met aansluitend de voorraadberging en wasplaats. De wasplaats is volledig voorzien van maatkasten voor wasmachine en droogkast. Handig! Ook beneden: douche en de ruime inpandige garage.

Boven 4 volwaardige slaapkamers (met parketvloer!), telkens voorzien van mooie maatkasten en in de master bedroom zelfs een volwaardige dressing. Volledig vernieuwde badkamer (Duscholux) met ligbad, regendouche en dubbele lavabo. Ideaal voor de ochtendrush.

In 2023 werden zonnepanelen geplaatst. Airco/warmtepomp aanwezig in de living en de slaapkamers.

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Indeling

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Garages: 1
Zolder: ja
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 231 m²
Bouwjaar: 1989
Type bebouwing: Open
Conditie: Instapklaar

Terrein

Terrein opp.: 1178 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 1.296
Prijs: € 598.000

Energie

EPC: 227 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Stookolie
Elektrische keuring: In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A

Ref: 244/23/LD Share

Jouw makelaar

Laurens Dult

Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)