Verborgen achter de groene haag & grote poort, vind je deze bijzonder elegante gezinswoning terug. Op wandelafstand vind je alle noodzakelijke winkels...

Optie

Woning te Heusden Laarnebaan 81/B

€ 549.000

3 slaapkamer(s)

171m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Ongedwongen elegantie

Verborgen achter de groene haag en de grote, automatische poort, vind je deze bijzonder elegante gezinswoning terug. Super centraal gelegen, midden in Heusden, deelgemeente van Destelbergen.

Op wandel en fietsafstand vind je alle noodzakelijke winkels en uitnodigende restaurants.

Met de auto ben je vlot op weg door de nabijheid van R4/E17/E40. Op 10 minuutjes sta je in Gent-centrum, met de fiets of het openbaar vervoer moet je rekenen op 20 minuten.

De woning straalt - door de tijdloze materiaalkeuzes en kleurgebruik - comfort, warmte en gezelligheid uit. Het zicht op de omliggende tuin brengt je helemaal tot rust. Door de juist beplanting vloeien interieur en exterieur vlot in elkaar over.

Bij het binnenkomen tref je in de inkomhal de mooie, ingemaakte vestiairekast aan. Handig! Loop door naar de grote leefruimte, afgewerkt met de stijlvolle parketvloer. De living biedt plaats aan een gezellige zithoek en ruime eethoek. Schuif de grote ramen open en geniet van een verlening van de leefruimte met het zonnige terras.

Aansluitend de keuken - voorzien van alle comfort – daarnaast de ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast,… Om de benedenverdieping af te sluiten: de inpandinge garage!

Op de bovenverdieping is de sublieme afwerking van het gelijkvloers doorgetrokken: parket, ingemaakte kasten, … Er zijn drie slaapkamers: de masterbedroom met eigen terras en annex badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche én bad. Verder de twee kinderkamers en de douchekamer met lavabo. Verder is nog een toilet en een luik met toegang tot de handige opbergzolder.

De woning heeft een eigen, privétuin met terras én staat in verbinding met de sublieme, open tuin (die onderhouden wordt) en die de andere woningen op het domein verbindt.

Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Documenten

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Garages: 1
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 171 m²
Bouwjaar: 2008
Type bebouwing: Halfopen
Conditie: Instapklaar

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 1.059
Prijs: € 549.000

Energie

EPC: 173 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A

Ref: 52/23/KDR Share

Jouw makelaar

Ingrid Van der Linden

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)