Woning te
Hansbeke
-
Merendreestraat 15
€ 798.000
4 slaapkamer(s)
257m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Magnifieke villa op zonnig perceel
Schitterend afgewerkte villawoning met een zonnige oriëntatie: de hele dag door valt het zonlicht binnen. Zowel vooraan als achteraan werd daarom een terras voorzien.
Met bovendien ook een bijzonder praktische indeling is dit de gedroomde gezinswoning.
Ruime en verwelkomende inkomhal met vestiairekast en toilet.
Bureelruimte op het gelijkvloers die kan ingericht worden als extra (4e slaapkamer) of speelkamer voor de kinderen.
In de leefruimte met open haard (gas) is het gezellig zitten. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en eettafel.
Via de glazen deur kom je terecht in de stijlvolle keuken: volledig uitgerust en met handige bijkeuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.
Ruime tuin met volgroeide bomen.
Boven drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Voor de kinderen is een aparte douchekamer met dubbele lavabo voorzien. Apart toilet.
Energiescore A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parket, binnendeuren met magneetslot, aluminium raamprofielen, mogelijkheid laadpaal en domotica,...: bij de totaalrenovatie (2024) werd niets aan het toeval overgelaten.
Ook aanwezig: garage met automatische poort en berging. Kelder.
Hedendaags met een licht klassieke toets, maar vooral een warme en sfeervolle thuis.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 4
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 257 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1067 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 994
- Prijs
- € 798.000
Energie
- EPC
- 76 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Laurens Dult
Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Bachte-Maria-Leerne
Amakers 33
-
Verkocht
Gent
Deinse Horsweg 5