Woning te
Gentbrugge
-
Tweekapellenstraat 133
€ 380.000
3 slaapkamer(s)
141m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Op te frissen woning met Zuidgerichte tuin
De ideale uitvalsbasis voor actieve stedelingen die graag dicht bij het centrum vertoeven en toch willen genieten van de residentiële rust die het gegeerde Gentbrugge te bieden heeft.
In de buurt vind je gevarieerde winkels en uitnodigende restaurants. Een gezellig terrasje meepikken bij Mérino op het Gentbruggeplein of rondkuieren op de zondagsmarkt van Ledeberg in het weekend.
Met de fiets of de tram sta je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je dan weer snel op weg door de optimale aansluiting met de R4, E40 of E17.
De woning vraagt een opfrissing, maar beschikt over heel wat leuke troeven voor een smaakvolle renovatie.
Schitterende oriëntatie: volledig zuidgerichte tuin met een groot tuinhuis/atelier.
Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de keuken/leefruimte de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Schuif het grote raam van de veranda open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
De badkamer zit momenteel nog beneden. Boven zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 141 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Op te frissen
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 140 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 352
- Prijs
- € 380.000
Energie
- EPC
- 396 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse B
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Oostakker
Groenstraat 138
-
Verkocht
Gent
Biezenstuk 84