Woning te
Gent - Kempstraat 49

€ 299.000

3 slaapkamer(s)

141m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met zonnig tuintje

In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.

De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda.

Boven zijn momenteel 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het inrichten van een 4e slaapkamer.

Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden.

Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de stadstuin.

Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
141 m²

Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Op te frissen
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
119 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 307
Prijs
€ 299.000

Energie

EPC
213 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 243/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest