Woning te
Gent
-
Kempstraat 156
€ 332.000
4 slaapkamer(s)
218m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Zeer ruime, te renoveren karakterwoning met garage
In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.
Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.
De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda.
Boven zijn momenteel 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en de toegang tot de zolder.
Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden.
Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de stadstuin.
Garage aanwezig.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 218 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 140 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 763
- Prijs
- € 332.000
Energie
- EPC
- 339 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gent
Meulesteedsesteenweg 326
-
Verkocht
Evergem
Twaalfhofsteden 13