Woning te Gent Lostraat 37

€ 495.000

3 slaapkamer(s)

144m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Deze in 2020 gerenoveerde burgerwoning gelegen vlakbij Gent Sint-Pieters station heeft een goede verbinding met de E17 en E40, wat zorgt voor een uitstekende ligging.

De totaalrenovatie van dit pand werd verwezenlijkt met bijzonder veel aandacht voor enerzijds het behouden van authentieke elementen, zoals de hoge plafonds (3,40 m) in de leefruimte en de gezandstraalde eikenhouten trap naar de eerste en tweede verdieping en anderzijds een afwerking met kwaliteitsvolle en esthetische materialen, zoals bijvoorbeeld de handgemaakte Italiaanse kranen in de badkamer en de keramische tegels in de inloopdouche.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met parketvloer en een groot schuifraam dat uitgeeft op een gezellig zuidwest gericht terras. Deze ruimte sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken, waar ook het werkblad in natuursteen zal afgewerkt worden. Ook hier is er een groot raam dat uitgeeft op het terras en zo een ruimtelijk gevoel creëert. Tenslotte is er op het gelijkvloers ook een apart toilet voorzien.

Het eerste verdiep bestaat uit een master bedroom en een prachtige lichtrijke badkamer die is voorzien van een inloopdouche en ligbad.

Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, met in beide kamers telkens een mooie parketvloer.

Als extra troeven heeft dit pand een extra was- droog- en strijkkamer op de tussenverdieping alsook een ruime en hoge (2 m) kelder.

Kortom, een knappe en volledig vernieuwde burgerwoning die u zonder twijfel zal bekoren.

Voor een afspraak of meer informatie kan u steevast terecht bij Ellen!

 

Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bouwjaar
1933
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Vernieuwd

Terrein

Terrein opp.
69 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 485
Prijs
€ 495.000

Energie

EPC
194 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Ref: 02/21/EDV

Blikvangers

  • 3 slaapkamers
  • totaalrenovatie in 2019
  • kwaliteitsvolle afwerking
  • uitstekende ligging

Jouw makelaar

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest