Woning te
Evergem - Twaalfhofsteden 13

€ 458.000

4 slaapkamer(s)

177m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met zwembad

Residentieel wonen met vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning heeft een moderne uitstraling, aantrekkelijk woonvolume en een zonnige tuin.

Parkeren kan vlot op de oprit. Via het zijpoortje vooraan kan je rechtstreeks de tuin in, handig met fietsen. Ook achteraan is een poortje; zo lopen de kids vlot naar de bushalte op de Noordlaan.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping.

De mooie glazen tussendeur neemt je mee naar de lichtrijke leefruimte. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere wintermaanden.

Schuif de grote glazen schuifdeur open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. Op warmere dagen kan je heerlijk plonsen in het verwarmde zwembad.

's Avonds is het heerlijk zitten op het overdekte terras van het tuinhuis.

De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle comfort. Aansluitend de handige berging/wasplaats voorzien van maatkasten.

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.

Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer met eigen dressingruimte. Op dezelfde verdieping vind je ook de zolderberging terug.

De woning is met zonnepanelen en een energiescore B bovendien ook volledig klaar voor de toekomst.

Kortom, dit is de ideale familiewoning.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
177 m²

Bouwjaar
2008
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
336 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 768
Prijs
€ 458.000

Energie

EPC
120 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 8966

Jouw makelaar

Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest