Woning te
Drongen
-
Karel De Bondtlaan 2
€ 448.000
3 slaapkamer(s)
179m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Renovatieproject met karakter: hoeve + schuur
Drongen, dat is de nabijheid van Gent-centrum en een vlotte bereikbaarheid. De hoge mobiscore bevestigt: scholen, openbaar vervoer, winkels, sport en recreatie, alles is aanwezig in de buurt. Hier is het aangenaam wonen én werken.
De woning en het bijgebouw (105 m²) vragen een grondige renovatie, maar beschikken over heel wat basiselementen die een smaakvolle renovatie kunnen creëren.
Aan ruimte geen gebrek: ideaal om wonen en werken te combineren. Op het gelijkvloers zijn momenteel 2 zitplaatsen, eetplaats, leefkeuken, badkamer, wintertuin en berging ingericht. Het hoge dak en de zolderruimte geven hun geheimen niet direct prijs.
Ook het bijgebouw is momenteel ingedeeld in meerdere kleinere en grotere ruimtes. Op de hooizolder is de prachtige dakstructuur zichtbaar.
Hier gaat het dus voornamelijk om het potentieel, het karakter van de woning en de extra sfeer die gecreëerd kan worden.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 179 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Type bebouwing
- Open
- Aantal verdiepingen
- 1
- Conditie
- Te renoveren
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 903 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 399
- Prijs
- € 448.000
Energie
- EPC
- 594 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Enkel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- In aanvraag
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse C
Jouw makelaar
Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gent
Resedastraat 20