Optie

Woning te Drongen Baarleboslaan 17

€ 425.000

4 slaapkamer(s)

168m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Tijdloze villa in residentiële omgeving

Op slechts 20’ met de fiets verwijderd van centrum Gent, vind je deze tijdloze villa – op het einde van een doodlopende straat – terug.

Deze villa heeft het allemaal: een strategische ligging voor vlot woon-werkverkeer, een zongerichte tuin én een tijdloze uitstraling. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een verder op te frissen woning met karakter in de nabijheid van Gent.

Het gelijkvloers bestaat uit een sfeervolle woonkamer met aanpalende keuken en berging, twee slaapkamers waarvan een momenteel ingericht is als bureauruimte en een ander als dressing, verder heb je de badkamer en de inpandige garage. De tweede verdieping omvat twee heel ruime slaapkamers en een riante overloop met heel wat extra mogelijkheden.

Rondomrond de woning ligt de zonnige tuin met terras. Een uitgebreide zomerse BBQ in de schaduw van de volgroeide notelaars, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan!

Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze villa steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden. In 2020 werd een condenserende gasketel geplaatst en werd de elektriciteit conform gemaakt.

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Zolder
ja
Oriëntatie tuin
West

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bouwjaar
1969
Type bebouwing
Open
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
631 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.070
Prijs
€ 425.000

Energie

EPC
330 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Extra info
Condenserende ketel
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 93/22/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest