Woning te
Dikkelvenne
-
Gemeentehuisstraat 8
€ 1.070.000
3 slaapkamer(s)
387m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Authentieke vierkantshoeve
Centraal tussen Gent en Oudenaarde, proef je hier de start van de Vlaamse Ardennen: veel groen en een zacht glooiend landschap kenmerken de regio. Een idyllische omgeving waarin deze vierkantshoeve volledig past.
Via de imposante dubbele poort van het poortgebouw betreed je een volledig afgesloten domein. Hier kan je genieten van volledig rust en privacy.
De oorsprong van de vierkantshoeve gaat terug tot de 17e eeuw. Vanaf het centrale binnenplein heb je toegang tot het hoofdgebouw, de hoofdwoning.
Hoewel de woning een opfrissing vraag, beschikt ze over heel wat karaktervolle elementen voor een smaakvolle renovatie: authentieke parketvloeren, hoge plafonds met zichtbare balkstructuren, sfeervolle open haarden en een prachtige tuin in een uitzonderlijke omgeving.
De riante leefvertrekken zorgen voor een waaier aan mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, een grote overloop, twee badkamers en meerdere zolderruimtes.
De verkoop omvat enkele schuren, het poortgebouw en het hoofdgebouw.
Het veelzijdige karakter mag tot slot niet uit het oog verloren worden. Deze eigendom kan dienst doen als fantastische woonst (gezinswoning, cohousing of kangoeroewoning), B&B en zelfs het uitrollen van een project behoort hier tot de mogelijkheden...
Plan een afspraak, want dit is een eigendom om even bij stil te staan.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 387 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2427 m²
Financiële info
- Prijs
- € 1.070.000
Energie
- EPC
- 653 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Enkel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Geen
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar

Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden

Merelbeke-Melle
Boomgaardstraat 11