Woning te
Landegem - Vosselarestraat 17

€ 282.000

3 slaapkamer(s)

230m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Te renoveren karakterwoning

Uiterst centraal gelegen in Landegem, vlakbij Drongen,  Gent - oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij. De gedroomde locatie voor gezinnen.

De woning vraagt een renovatie, maar heeft heel wat te bieden. De aanbouw werd in 2015 gerealiseerd en is voorzien van modern comfort: nieuwe keuken, badkamer en zonnepanelen.

Grote leefruimte met ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats. Aansluitend de keuken. Daarop aansluitend de badkamer en een extra berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De tweede verdieping is met een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers .

De oriëntatie van de tuin is perfect: van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet je hier volop van de zon. Het mooi aangelegde terras is de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.

De auto kan je gemakkelijk kwijt onder de carport.

Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken of slimme investeerders. In eerste instantie is de woning zeker bewoonbaar en er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Ook aanwezig: kelder.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
230 m²

Bouwjaar
1930
Type bebouwing
Open
Conditie
Te renoveren

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 713
Prijs
€ 282.000

Energie

EPC
331 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 263/24/LD

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest