Karaktervol gerenoveerde woning in een charmant straatje vlakbij Deinze-centrum. Dé ideale uitvalsbasis voor young professionals.
De woning werd in...

Woning te Deinze Kattestraat 35

€ 358.000

3 slaapkamer(s)

142m² vloeroppervlakte

Virtual tour

Omschrijving

Karaktervol gerenoveerde woning in een charmant straatje vlakbij Deinze-centrum. Dé ideale uitvalsbasis voor young professionals.

De woning werd ingrijpend gerenoveerd (2023) en is instapklaar. Niet enkel esthetisch maar ook energetisch is de woning volledig up to date en klaar voor de toekomst. Zo zal je als nieuwe eigenaar door de gunstige energiescore gedurende de eerste vijf jaar 100% korting hebben op de onroerende voorheffing.

De karaktervolle elementen in de woning werden behouden en biedt extraveel charme.

De lichtrijke leefruimte biedt ruim plaats aan een zithoek, eetplaats en aansluitend de stijlvolle, volledig uitgeruste, zwarte keuken (met aansluitend de handige wasplaats/berging). Schuif het grote raam open en ervaar een uniek binnen-buitengevoel.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom en de luxeuze badkamer. Inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en hangtoilet. De authentieke planken vloer geeft extraveel charme.

Onder het dak, op de tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers. Ook hier is de authentieke planken vloer doorgetrokken.

En letterlijk on top of that: het unieke en schitterende zuid-west gericht dakterras. Hier kan je de hele dag door van de zon genieten in alle privacy.

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Kelder: ja
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 142 m²
Bouwjaar: 1936
Type bebouwing: Gesloten
Conditie: Instapklaar
Resultaat asbesttest: Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.: 70 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 275
Prijs: € 358.000

Energie

EPC: 100 kWh/m²
Energielabel
E-peil: 60
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A

Ref: 86/23/LD Share

Jouw makelaar

Laurens Dult

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)