Woning te
Bellem
-
Waggebrug 3
€ 890.000
5 slaapkamer(s)
246m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Te renoveren villa met bijgebouw vlakbij Hansbeke
Droom je van een woning in landelijke stijl op een unieke locatie? Op de grens met Hansbeke, in Bellem wacht deze ruime woning op een nieuwe invulling. Dankzij de degelijke structuur is dit het perfecte renovatieproject om er jouw unieke thuis van te maken.
Met enkele gerichte ingrepen – denk aan een glazen erker aan de keuken, nieuwe ramen en deuren, wit gekaleide gevel,, een carport en slankere dakuitbouwen – geef je deze woning een charmante landelijke look.
Eén van de bijgebouwen kan heropgebouwd worden als stijlvol bijgebouw, wat het geheel compleet maakt. De tweede, grotere stal moet worden afgebroken bij stopzetting van de landbouwactiviteit.
De ligging is een extra troef: dichtbij het vernieuwde station van Bellem én op wandelafstand van de rustige zijde van de Kraenepoel – ideaal voor wie houdt van natuur en bereikbaarheid.
Gunstig pré-advies ontvangen op 17 juni 25 van Landbouw en Zeevisserij voor functiewijziging van landbouw naar zonevreemd wonen.
Woning maximaal 1000 m³, bijgebouwen 1 of 2 samen maximaal 1000 m³.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 246 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Te renoveren
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 12644 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.884
- Prijs
- € 890.000
Energie
- EPC
- 488 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Patrick Loete
Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Zomergem
Stoktevijver 34