Woning te
Bellem - Waggebrug 3

€ 890.000

5 slaapkamer(s)

246m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Te renoveren villa met bijgebouw vlakbij Hansbeke

Droom je van een woning in landelijke stijl op een unieke locatie? Op de grens met Hansbeke, in Bellem wacht deze ruime woning op een nieuwe invulling. Dankzij de degelijke structuur is dit het perfecte renovatieproject om er jouw unieke thuis van te maken.

Met enkele gerichte ingrepen – denk aan een glazen erker aan de keuken, nieuwe ramen en deuren, wit gekaleide gevel,, een carport en slankere dakuitbouwen – geef je deze woning een charmante landelijke look.

Eén van de bijgebouwen kan heropgebouwd worden als stijlvol bijgebouw, wat het geheel compleet maakt. De tweede, grotere stal moet worden afgebroken bij stopzetting van de landbouwactiviteit.

De ligging is een extra troef: dichtbij het vernieuwde station van Bellem én op wandelafstand van de rustige zijde van de Kraenepoel – ideaal voor wie houdt van natuur en bereikbaarheid.

Gunstig pré-advies ontvangen op 17 juni 25  van Landbouw en Zeevisserij voor functiewijziging van landbouw naar zonevreemd wonen.

Woning maximaal 1000 m³, bijgebouwen 1 of 2 samen maximaal 1000 m³.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Kelder
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
246 m²

Bouwjaar
1977
Type bebouwing
Open
Conditie
Te renoveren
Resultaat asbesttest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Terrein

Terrein opp.
12644 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.884
Prijs
€ 890.000

Energie

EPC
488 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 025/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest