Aalter: strategisch gelegen tussen Gent en Brugge: toffe combinatie tussen de residentiële rust en de vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de ...

Optie

Woning te Aalter Oostmolenstraat 205

€ 398.000

3 slaapkamer(s)

164m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Aalter: strategisch gelegen tussen Gent en Brugge: toffe combinatie tussen de residentiële rust en de vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de E40.

Steeds met de grootste zorg onderhouden, verkeert deze woning in uitstekende staat.

Mooie, lichtrijke ruimtes zijn de rode draad doorheen de woning. Dankzij de interessante oriëntatie worden de leefkeuken en living de hele dag door getrakteerd op extraveel zonlicht.

Op vandaag is de woning volledig ingericht op het gelijkvloers. De vaste trap naar de zolderverdieping is al aanwezig. Uitbreiding naar de verdieping toe is dus zeker mogelijk.

Verder op het gelijkvloers: 3 slaapkamers, luxueuze badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, een grote wasplaats. De oorspronkelijke inpandige garage is volledig afgewerkt en kan ingericht worden als bureau/praktijkruimte of 4^e slaapkamer.

In de tuin is een extra zonneterras aangelegd, dus ook daar kan je de hele dag door genieten van de zon.

Aparte garage aanwezig.

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Zolder: ja
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 164 m²
Bouwjaar: 1971
Type bebouwing: Open
Conditie: Instapklaar

Terrein

Terrein opp.: 860 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 932
Prijs: € 398.000

Energie

EPC: 453 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Stookolie
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse B

Ref: 148/23/LD Share

Jouw makelaar

Laurens Dult

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)