Woning te Aalter Spijkerstraat 10

€ 658.000

4 slaapkamer(s)

315m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Deze villa in Franse stijl is gelegen in een rustig, doodlopend en kindvriendelijk straatje vlakbij het centrum van Aalter. Je geniet er een vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

Je komt de woning binnen via een uitnodigende inkomhal. Vanuit de hal heb je zowel toegang naar de leefruimte met prachtige open haard als naar de keuken, beiden met uitzicht op de zuidwest georiënteerde aangelegde tuin met zonneterras. In de aantrekkelijke leefruimte wordt het aangenaam gevoel van open ruimte versterkt door de parketvloer en raampartijen. De keuken is een tijdloze combinatie van functionaliteit en knap design.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een aparte ruimte met wastafeltje en een master bedroom met ensuite badkamer en dubbele dressing, waarvan één op heden gebruikt wordt als bureau.

De woning beschikt beneden rechts over een grote en een kleinere multifunctionele ruimte. Nood aan een privékantoor, een praktijkruimte of een extra studio? Dit is de perfecte opportuniteit voor personen die wonen en werken willen combineren of die op zoek zijn naar een kangoeroewoning!

Voorts is er nog een handige opbergzolder, is de woning volledig onderkelderd, inclusief een wijnkelder en er is een dubbele inpandige garage met buiten nog eens vijf autostaanplaatsen.

Kortom, laat je verrassen door deze goed onderhouden villa met zorgvuldig uitgekozen materialen, waar je kan thuiskomen in alle rust en ruimte. Of waar je werk of uitbating kan combineren met comfortabel wonen.

Contacteer Laurens Dult voor meer informatie of een bezoek!

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
2
Parkeerplaatsen
5
Zolder
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
315 m²
Bouwjaar
1979
Type bebouwing
Open
Conditie
Uitstekende staat

Terrein

Terrein opp.
862 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.700
Prijs
€ 658.000

Energie

EPC
401 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 209/21/LD

Jouw makelaar

Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest