Woning te Oudenaarde Hofveldstraat 12

€ 365.000

3 slaapkamer(s)

225m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

In het pittoreske Maarkedal, halfweg de baan van Ronse naar Zottegem, kruist men in het groene hart van Schorisse deze ruime gezinswoning met 225m² op een uitgestrekt perceel van 1199m².

De woning werd in 2012 als totaalrenovatie omgebouwd tot een duurzame instapklare woonst met spacieuze living, ingerichte keuken en een extra woonruimte/bureel in de bijbouw achteraan. Vanuit deze gezellige verandaruimte met houtvuur kijkt men via de grote glaspartijen uit op het terras met diep uitlopende tuin. Na het tuinieren is er een directe douchegelegenheid in de badkamer achteraan. Voor uitgebreide badmomenten kan men kiezen voor de 2de badkamer boven met stoomcabine en hoekbad.

De 2 kamers op de 1ste verdieping zijn reeds grote volwaardige slaapkamers maar de masterbedroom vindt men nog 1 trap hoger.

Over de ganse oppervlakte van de woning werd de zolder omgetoverd tot charmante studiokamer met authentieke contrasterende houten balken en bijhorend parket die een sfeervolle nestwarmte uitademen.

Veel extra opbergruimte in de droge kelder en in de 2 garages met (sectionale) poorten voor-en achteraan die eveneens zorgen voor een vlotte doorgang naar de tuin.

Rustig gelegen, supermarkt en bushalte in de straat, 4 scholen in de buurt, 7 km van centrum Oudenaarde.

De groene achterburen heten u alvast welkom voor een bezoek ter plaatse !

# Maarkedalmoetjebeleven !

 

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
2
Type dak
Niet meegedeeld
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1950
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Direct bewoonbaar

Terrein

Terrein opp.
1199 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 743

Energie

EPC
470 kWh/m²
Energiescore
E
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Ref: 42/19/WD

Blikvangers

  • Ruim perceel van 1199m²
  • 225m² bewoonbare oppervlakte
  • 3 slpks waarvan 1 masterbedroom met houten roostering + parket
  • 2 garages met sectionale poort aan beide kanten
  • Tuin met vergezicht
  • Rustig gelegen

Jouw makelaar

Contacteer William voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest