Opbrengsteigendom te Willebroek Baeckelmansstraat 74
€ 1.450.000
20 slaapkamer(s)
638m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Woonzorgcentrum Pandora
In dit woonzorgcentrum heerst een familiare sfeer en gaat heel wat aandacht naar de bewoners. De residentie huist enkel valide bewoners en heeft 20 kamers bestaande uit 2 types: de kamers met keuken en badkamer. En de kamers met een toilet en lavabo. De bewoners van dat laatste type kamer, kunnen zich wassen in de gemeenschappelijke badkamer.
Op het gelijkvloers is een centrale woonruimte. Gezellig keuvelen kan ook op het terras van de zonnige tuin.
In de keuken wordt dagelijks lekker eten bereid door de huiskok. Palend aan de keuken is een wasplaats. Verder is in het centrum een bureau aanwezig en een conciërgewoning met 3 slaapkamers, ruime leefruimte met keuken en een groot terras.
Het woon- en zorgcentrum is gelegen op een centrale locatie en wordt op vandaag gehuurd door de uitbaters met jaarlijks een netto rendement van 6% verzekerd.
Tevens mogelijkheid tot aandelentransactie. Neem vrijblijvend contact op om de voordelen te bespreken.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 20
- Badkamers
- 20
- Kelder
- ja
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 638 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1648 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 4.216
- Prijs
- € 1.450.000
Energie
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- In aanvraag
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Ellen De Vuldere
Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!
Locatie
Willebroek
Willebroek is een gemeente die vlakbij Mechelen ligt en zo goed als halfweg tussen Antwerpen en Brussel. Zo vormt ze een ideale woonplaats voor mensen die zich veel moeten verplaatsen en een goede uitvalbasis op prijs stellen.
De regio wordt gekenmerkt door water : De Rupel ligt vlakbij en het Zeekanaal Brussel-Schelde doorklieft de gemeente van noord naar zuid. Zelfs de naam Willebroek heeft met water te maken: Vroeger was de regio één groot moeras dat de naam ‘het Wilde Broek’ droeg. Willebroek heeft ook een domeinbos met de naam ‘Het Broek’. Het is een groot bos waar je de grootste tamme kastanjeboom van het land kan bewonderen ! Deze zou ca. 300 jaar oud zijn en is sinds 1942 beschermd.
Wandelaars vinden uitgestippelde wandelpaden die hen de mooiste hoeken van Het Broek laten verkennen. Maar ook hengelaars komen aan hun trekken. Op 15 vijvers mag namelijk gehengeld worden door iedereen die in het bezit is van een visverlof dat afgeleverd werd door het Vlaamse Gewest.
Een andere troef van Willebroek is de charmante jachthaven van Klein-Willebroek, een gehucht dat ten noorden van het centrum gelegen is. Het heeft een sashuis dat dateert uit 1608. Enkele restaurants, bistro’s en cafés verwennen de toeristen nog eens extra.
Over het Zeekanaal Brussel-Schelde ligt een industriële hefbrug in geklonken staal die de naam ‘de Vredesbrug’ meekreeg. Ze heeft een lengte van 41 meter. Ze wordt ook wel eens ‘de brug der zuchten’ en eveneens het minder romantische ‘Monster van ijzer en staal’ genoemd. Wannes van de Velde zong erover in zijn lied ‘De brug van Willebroek’.
Het fort van Breendonk werd tijdens de Tweede Wereldoorlog gebruikt door de nazi’s als concentratiekamp. Het is één van de best bewaarde kampen in West-Europa. Wanneer de Britten in 1944 het fort komen bevrijden, vinden zij een leeg fort. Alle gevangenen werden voorheen al afgevoerd naar Duitsland. Het was dan ook wachten tot het einde van de oorlog om nieuws te vernemen over deze mensen. Het fort blijft tot vandaag een belangrijk herinneringsoord zodat we de gruwel van de concentratiekampen en het nazisme nooit zullen vergeten.
Het internationaal gerenommeerde Hazewinkel is een wedstrijdbaan voor roei- en kajaksport. Het verwondert natuurlijk niet dat Willebroek met zijn vele waters al enkele malen gastheer is geweest voor het wereldkampioenschap roeien en andere roei- en kajakwedstrijden. Verschillende watersportverenigingen gebruiken de watersportbaan als uitvalsbasis voor hun eigen trainingen, maar ook opleidingen en initiatielessen in roeien, kajak, zeilen en windsurfen behoort hier tot de mogelijkheden.
Als u een dagje uit culinair wil afsluiten, moet u eens ‘schep’ bestellen : het is stoofvlees van paard, begeleid door frietjes of brood. Vooral tijdens de jaarmarkt van Willebroek wordt deze lekkernij uitgebreid gedegusteerd. Het gerecht is historisch gegroeid uit de verkoop van oude trekpaarden die gebruikt zijn langs de Willebroekse Vaart. Geniet dan ook ineens van de streekbieren tripel Weldebrouck en de Heindonker. Schol !