Opbrengsteigendom te Tielt Hoogstraat 3

€ 395.000

3 slaapkamer(s)

226m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Op een gegeerde locatie in Tielt, vlakbij de markt, vindt u deze unieke opbrengsteigendom met mooi rendement terug.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2018/2019 en is op alle vlakken conform.

Laat mij u even begeleiden. Het gelijkvloers beschikt over een handelszaak van +/- 55 m2 met een private ruimte voorzien van alle nodige aansluitingen voor het installeren van een keuken. Er is een afzonderlijk toilet, een koer met extra berging en een heel ruime kelder.

Via een aparte ingang kunt u naar het triplexappartement van +/- 161 m2 die zich boven het handelspand bevindt.

De trap in de inkom brengt u naar de eerste verdieping, waar u terecht komt in een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort. Verder is er nog een berging, een badkamer met lavabo, bad met douchescherm en een afzonderlijk toilet.

Op de tweede verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en als extra troef een royaal terras waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

Als kers op de taart werd de zolderruimte volledig omgevormd tot een ruime charmante slaapkamer. Uiteraard kan deze polyvalente ruimte ook dienst doen als hobbykamer of home office.

Het handelspand is verhuurd voor 750 euro per maand en het appartement heeft een geschatte huurprijs van 750 euro, goed voor een totaal huurinkomst van 1500 euro. Kortom: een stabiel rendement en een unieke opportuniteit op een toplocatie met tal van faciliteiten in de buurt!

Dé ideale investering.

Voor meer informatie, aarzel dan zeker niet om Estelle te contacteren!

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Type bebouwing
Gesloten
Aantal verdiepingen
3
Conditie
Gerenoveerd

Terrein

Bebouwde opp.
65 m²
Oppervlakte terras
26 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.162
Prijs
€ 395.000

Energie

EPC
341 kWh/m²
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 225/20/EP

Blikvangers

  • Unieke investering
  • Toplocatie te centrum Tielt
  • Handelspand + Triplex
  • Gerenoveerd in 2018/2019

Jouw makelaar

Contacteer Estelle voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest