Opbrengsteigendom te Oudenaarde Krekelput 4-7

€ 749.000

4 slaapkamer(s)

499m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Gelegen op 'de gouden hoek', in het centrum van Oudenaarde, vindt u deze goed onderhouden eigendom met bijzonder veel mogelijkheden! Bovendien geniet u hier een vlotte bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.

Deze eigendom dateert van 1983 en spreekt aan door zijn opvallend woonvolume (499 m²), aanwezige handelsruimte en aantrekkelijke ligging.

De veelzijdige handelsruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over hoogwaardige uitneembare winkelinrichting. De ruimte leent zich perfect voor zowel vrije beroepen als voor personen die een commerciële activiteit wensen uit te baten.

Op heden zijn de eerste, tweede en zolderverdieping ingericht als één woonruimte, maar dankzij de grote volumes kunnen hier meerdere wooneenheden gecreëerd worden.

Voor investeerders kan deze woning ook verhuurd aangeboden worden, u zal een rendement van 4.5% realiseren.

Contacteer Kim Deraedt voor meer informatie of een bezoek!

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
2
Zolder
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
499 m²
Bouwjaar
1984
Type bebouwing
Gesloten
Perceelbreedte
22 m
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
275 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 4.017
Prijs
€ 749.000

Energie

EPC
672 kWh/m²
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Elektrisch - directe verwarming
Elektrische keuring
Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 159/21/KDR

Jouw makelaar

Contacteer Kim voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest