Optie

Opbrengsteigendom te Lokeren Heirbrugstraat 321

€ 345.000

3 slaapkamer(s)

173m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Op een goed gelegen locatie vindt u dit handelspand met duplex-appartement, garage én aangelegd terras!

Het handelsgedeelte heeft meerdere troeven! Hier vindt u een royale winkelruimte die enorm veel lichtinval geniet, dit dankzij de vele raampartijen, een grote lichtkoepel en een leuke, nog af te werken, patio. Bijhorend vindt u hier een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en extra stockageruimte. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het aangelegd zonneterras. Er is ook de mogelijkheid om hier terug een wooneenheid van te maken.

Ook het duplex-appartement heeft heel wat te bieden! Op de eerste verdieping is er een aangename leefruimte, met toegang tot een dakterras, die aansluit op een halfopen keuken waar extra veel ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Boven de keuken bevindt zich bovendien nog een grote zolderruimte met velux die je kan bereiken via een plooitrap of, in de toekomst, via een draaitrap. Op deze verdieping vindt u verder een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet, alsook twee mooie slaapkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als derde slaapkamer, maar zich zeker ook leent tot extra leefruimte of bureau.

Tot slot is er garage met sectionale poort aanwezig en een extra autostaanplaats voor de poort.

Kortom, tal van mogelijkheden voor personen die op zoek zijn naar een goede investering of wonen en werken willen combineren!

Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds terecht bij Igor Donckels.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Zolder
ja
Oriëntatie tuin
Oost

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bouwjaar
1993
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar

Financiële info

Prijs
€ 345.000

Energie

EPC
183 kWh/m²
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Elektrische keuring
Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 45/21/ID

Blikvangers

  • Multifunctioneel handelspand
  • duplex-appartement met 3 slaapkamers
  • Garage
  • Ruim aangelegd terras

Jouw makelaar

Contacteer Igor voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest