Opbrengsteigendom te Kortrijk Graanmarkt 11
€ 1.500.000
6 slaapkamer(s)
495,5m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Momenteel ondergaat dit karaktervol pand - midden in het historisch centrum van Kortrijk op de Graanmarkt, naast de Grote Markt – een ingrijpende renovatie.
De residentie, met karaktervolle gevel, zal bestaan uit 3 tweeslaapkamer appartementen (126 m² bewoonbare oppervlakte per appartement) & 1 commerciële ruimte (116 m² + kelder) en wordt in zijn geheel aangeboden als interessante investeringseigendom.
Het beperkt aantal entiteiten zorgt voor een eenvoudig beheer en lage kostenstructuur. Hier is een vlotte verhuur en vast rendement gegarandeerd. Voor de commerciële ruimte is reeds een huurovereenkomst afgesloten.
De residentie spreekt aan door de mooie afwerkingsgraad en het comfort dat daarmee gepaard gaat. Vloerverwarming van de living tot in de slaapkamers, houten en aluminium ramen, parket, …
De karaktervolle appartementen zijn knap afgewerkt en hebben uit de leefruimte een zalig zicht op de markt. Badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, afzonderlijk toilet, berging met aansluiting voor wasmachine.
Unieke opportuniteit door zijn stijl, ligging en kleinschaligheid!
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
Comfort
- Lift
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 495,5 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal verdiepingen
- 3
- Conditie
- Nieuwbouw
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Financiële info
- Prijs
- € 1.500.000
Energie
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Vloerverwarming
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
