Opbrengsteigendom te Kortrijk Graanmarkt 11

€ 1.500.000

6 slaapkamer(s)

495,5m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Momenteel ondergaat dit karaktervol pand - midden in het historisch centrum van Kortrijk op de Graanmarkt, naast de Grote Markt – een ingrijpende renovatie.

De residentie, met karaktervolle gevel, zal bestaan uit 3 tweeslaapkamer appartementen (126 m² bewoonbare oppervlakte per appartement) & 1 commerciële ruimte (116 m² +  kelder) en wordt in zijn geheel aangeboden als interessante investeringseigendom.

Het beperkt aantal entiteiten zorgt voor een eenvoudig beheer en lage kostenstructuur. Hier is een vlotte verhuur en vast rendement gegarandeerd. Voor de commerciële ruimte is reeds een huurovereenkomst afgesloten.

De residentie spreekt aan door de mooie afwerkingsgraad en het comfort dat daarmee gepaard gaat. Vloerverwarming van de living tot in de slaapkamers, houten en aluminium ramen, parket, …

De karaktervolle appartementen zijn knap afgewerkt en hebben uit de leefruimte een zalig zicht op de markt. Badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, afzonderlijk toilet, berging met aansluiting voor wasmachine.

Unieke opportuniteit door zijn stijl, ligging en kleinschaligheid!

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3

Comfort

Lift
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
495,5 m²

Bouwjaar
2024
Type bebouwing
Gesloten
Aantal verdiepingen
3
Conditie
Nieuwbouw

Financiële info

Prijs
€ 1.500.000

Energie

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 98/23/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest