Opbrengsteigendom te Gent Victor Frisstraat 7-9

€ 928.000

7 slaapkamer(s)

416m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Deze verhuurde opbrengsteigendom is gelegen in de Victor Frisstraat op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Alle noodzakelijke winkels bevinden zich op wandelafstand en u geniet er een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.

De opbrengsteigendom werd gerenoveerd en bestaat uit een handelszaak, twee appartementen en één studio:

- Glvl: grote handelsruimte

- Glvl: studio (badkamer - keuken - leefruimte met slaapkamer)

- Glvl -1e verdieping: 4-slaapkamerappartement (leefruimte - keuken, 2 badkamers - tuin)

- 1e Verdieping: 3-slaapkamerappartement (woonkamer – keuken – zithoek – badkamer)

De actuele huurinkomsten bedragen 3.320 euro/maand, wat een nettorendement geeft van 3.5%.

Kortom, een interessante belegging voor wie wil investeren met een onafgebroken degelijk rendement!

EPC's 293 - 362 - 351

Elektriciteit is conform.

Contacteer Ellen voor meer informatie of een bezoek!

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
4
Oriëntatie tuin
West

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
416 m²
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
474 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.712
Prijs
€ 928.000

Energie

EPC
293 kWh/m²
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 133/21/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest