Appartement te Gent Duifhuisstraat 109

€ 220.000

1 slaapkamer(s)

Omschrijving

In een zijstraat van de Sportstraat aan de voorzijde van het Sint-Pieters station biedt dit appartement op de 3de verdieping een rustig verblijf op een uitmuntende ligging in de binnenstad.

De leefruimte van dit instapklaar appartement geeft, net zoals de naastliggende keuken, zicht op de straat en ze genieten beide een directe lichtinval die een warme en knusse sfeer creëert op de houten vloer binnenin.

In de keuken is reeds een eetgelegenheid maar ook aan het terras achteraan werd 1 van de slaapkamers omgetoverd tot een sfeervolle eetkamer die verbonden is met de leefruimte tot een luchtig geheel met toegang tot het zuidwest gerichte terras waardoor buiten tafelen ook mogelijk is.

In de overige slaapkamer aan de achterzijde is een rustige nachtrust gegarandeerd, de badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Nieuwe dakisolatie sinds 2014. Extra persoonlijke opbergruimte in de kelder. Toegang via parlofoon/videofoon.

Dankzij de R4, E17, E40 en het openbaar vervoer rondom is er een vlotte ontsluiting, parkeergelegenheid in de straat.

Groene ontspanningsmogelijkheden in recreatiepark Blaarmeersen, Citadelpark, Natuurpark Overmeers,...

 

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Kelder
ja
Type dak
Plat dak
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Bouwjaar
1956
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Direct bewoonbaar

Energie

EPC
510 kWh/m²
Energiescore
F
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Kachels op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Ref: 8416

Blikvangers

  • Topligging aan Sint-Pieters station
  • Instapklaar
  • 1 of 2 slpks
  • ZW-gericht terras aan achtergevel
  • Dak gerenoveerd in 2014
  • Kelderberging
  • Rustig gelegen - vlakbij centrum
  • Vlotte ontsluiting via R4, E17, E40 en openbaar vervoer

Jouw makelaar

Contacteer Marnix voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest