Appartement te
Gent
-
Frans Van Ryhovelaan 331
€ 265.000
2 slaapkamer(s)
84m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Ideaal voor jonge starters of slimme investeerders
Kwalitatief appartement op amper 10 min. fietsen van het historisch centrum.
De ideale uitvalsbasis voor een hippe stedeling die graag vertoeft in een levendige buurt. Je vindt er gevarieerde winkels, uitnodigende restaurants en leuke parken.
Het appartement is mooi onderhouden en bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer verzorgd gebouw.
In eerste instantie is het appartement zeker instapklaar. Esthetische ingrepen op termijn zullen steeds een meerwaarde betekenen.
Met een energiescore B is het bovendien ook energiezuinig appartement.
Mooie inkomhal met ingemaakte vestiairekast en dubbele deuren naar de ruime living.
Aparte keuken met leuk en zonnig balkon: een fijne buitenruimte.
Verder: twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een privatieve kelderberging.
Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Interessant appartement voor jonge starters of slimme investeerders.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Type bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 1
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 679
- Prijs
- € 265.000
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Nog niet aangevraagd
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Blikvangers
kwalitatief
zuinig
lichtrijk
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gent
Reigerstraat 70/303
-
Verkocht
Merelbeke
Oude Gaversesteenweg 95/101
-
Verkocht
Gent
Reigerstraat 70/302