Appartement te Gent Keizer Karelstraat 113/001

€ 927.000

2 slaapkamer(s)

202m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Oase van rust midden in de stad.

Prachtige neoclassicistische gevel: een bouwstijl met veel grandeur (19e eeuw) gekenmerkt door symmetrie en harmonie en toegepast op oa. het Gentse operagebouw, het oude gerechtsgebouw, de aula van de Gentse universiteit,..

Dit villa-appartement voelt aan als een herenhuis: royale inkomhal via de koetspoort, hoge plafonds, schitterende planken vloer, authentieke sierhaarden, prachtige plafondlijsten en uitzonderlijke woonoppervlakte.

Bij de grondige renovatie in 2016 werd niets aan het toeval overgelaten: domotica, alarm,… in combinatie met de juiste materiaal- en kleurkeuzes, creëren een luxueuze en sfeervolle thuis.  

De zonnige eetkamer is de ideale setting voor diners met vrienden en familie. De keuken (met kookeiland) is volledig uitgerust met Miele-toestellen.

Loop via de dubbele deur naar de karakterrijke zithoek.

Niet enkel de leefruimtes zijn groot opgevat, maar ook de slaapkamers zijn omvangrijk: twee ruime slaapkamers, telkens met eigen badkamer en op maat gemaakte kasten.

Eigen privé-terras.

De volledige stad ligt te voet binnen bereik. Met de auto ben je snel op weg door de nabijheid van de R40 die vlot ontsluiting biedt met E17/E40. Bij de woonst hoort 1 autostaanplaats. Mogelijkheid tot het aankopen van een extra autostaanplaats en garagebox. Uniek in het historisch centrum.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
1
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
202 m²

Bouwjaar
2016
Type bebouwing
Gesloten
Aantal verdiepingen
3
Conditie
Instapklaar

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.149
Prijs
€ 927.000

Energie

EPC
228 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse B
Overstromingsrisico P-score
Klasse B
Erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed

Ref: 179/23/EDV

Jouw makelaar

Ellen De Vuldere

ellen@infinimo.be
09/383 06 76

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest