Duplex met herenhuis allures
De ideale uitvalsbasis voor een jong startersduo of slimme investeerders op een centrale locatie langs het station Gent...

Optie

Appartement te Gent Sint-denijslaan 95

€ 390.000

2 slaapkamer(s)

138m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Duplex met herenhuis allures

De ideale uitvalsbasis voor een jong startersduo of slimme investeerders op een centrale locatie langs het station Gent-Sint-Pieters. Hier sta je met de fiets of het openbaar vervoer op een oogwenk in het historisch centrum. Met de auto ben je dan weer vlot op weg door de nabijheid van de R4 en aansluiting op E17/E40.

Voorheen was dit een herenhuis en zo voelt het duplexappartement ook aan. Extrahoge plafonds met grote ramen, mooie ruimtes en veel charme: hier is het aangenaam thuis komen.

In de living heerst een warme en lichtrijke sfeer. Er is ruim plaats voor een zithoek en eetplaats. Aansluitend de charmante keuken. Naast de keuken de handige berging met onder andere plaats voor de wasmachine.

Boven: twee ruime en vooral sfeervolle slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo.

Het gebouw bestaat uit slechts 2 appartementen. Privacy en beperkte gemeenschappelijke kosten zijn dus gegarandeerd.

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Indeling

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 138 m²
Bouwjaar: 1933
Type bebouwing: Gesloten
Aantal verdiepingen: 2
Verdieping: 1
Conditie: Instapklaar

Terrein

Terrein opp.: 210 m²

Financiële info

Prijs: € 390.000

Energie

EPC: 145 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse C
Overstromingsrisico P-score: Klasse C

Ref: 141/23/MDW Share

Jouw makelaar

Marie de Winne

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)