Lichtrijk appartement op amper 10 min. fietsen van het historisch centrum. De ideale uitvalsbasis voor een hippe stedeling die graag vertoeft in een l...

Appartement te Gent Brugsesteenweg 549

€ 250.000

2 slaapkamer(s)

91m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Lichtrijk appartement op amper 10 min. fietsen van het historisch centrum

De ideale uitvalsbasis voor een hippe stedeling die graag vertoeft in een levendige buurt. Je vindt er gevarieerde winkels, uitnodigende restaurants en leuke parken (De Bourgoyen, Claeys-Bouüaertdomein).

Het appartement is met 2 slaapkamers, ruime living en aanpalende keuken (met berging) ook ruim genoeg om mee te groeien met jonge starters. Het leuke balkonnetje aan de keuken is een fijne buitenruimte.

De ramen werden recent vervangen en het dak werd in 2022 geïsoleerd. Met een goede energiescore(label B) en conforme elektrische keuring is het appartement dus zeker instapklaar. Verdere opfrissingswerken zullen steeds een mooie meerwaarde creëren.

Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.

Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.

Ook ideaal als investering!

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Indeling

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Kelder: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 91 m²
Bouwjaar: 1967
Type bebouwing: Gesloten
Aantal verdiepingen: 2
Verdieping: 2
Conditie: Instapklaar

Terrein

Oppervlakte terras: 1 m²

Financiële info

Prijs: € 250.000

Energie

EPC: 170 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Extra info: Condenserende ketel
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse C
Overstromingsrisico P-score: Klasse C

Ref: SV Share

Jouw makelaar

Sophie Vercruysse

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)