Big city life op unieke locatie! Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor een jong startersduo of slimme investeerders. Op de bovenste verdiepin...

Optie

Appartement te Gent Poelsnepstraat 2 bus 301

€ 328.000

1 slaapkamer(s)

65,58m² vloeroppervlakte

Virtual tour

Omschrijving

Big city life op unieke locatie!

Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor een jong startersduo of slimme investeerders. Op de bovenste verdieping (3^e) gelegen, is niet alleen het zicht zalig, maar ook de oriëntatie optimaal. Op het zuidgerichte dakterras (achteraan het gebouw) kan je vanaf ‘s middags tot ’s avonds genieten van de zon.

De ruime leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eethoek. De open keuken is luxueus uitgerust voor een optimale kook-ervaring met kwalitatieve Siemens toestellen: inductiekookplaat, vaatwas, frigo met diepvriesvak, oven, microgolfoven,... en een zalige ontbijtbar!

Verder de mooie slaapkamer met ensuite douchekamer (met fantastische regendouche), de handige berging en het aparte toilet.

De plafondhoge ramen zijn ultra geluidsisolerend; zo hoor je niks van de traag binnenrijdende treinen van het station. Hier is het écht genieten van het unieke zicht op het perron.

De residentie bestaat uit slechts 4 appartementen, telkens 1 per verdiep. Privacy is dus gegarandeerd! Er is een ruime kelderberging + gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien die gemakkelijk toegankelijk is via een aparte inkomdeur.

Documenten

Indeling

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Kelder: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 65,58 m²
Bouwjaar: 1936
Type bebouwing: Gesloten
Aantal verdiepingen: 3
Verdieping: 3
Conditie: Instapklaar

Terrein

Oppervlakte terras: 11,11 m²

Financiële info

Prijs: € 328.000

Energie

EPC: 128 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse D
Overstromingsrisico P-score: Klasse D

Ref: 20/23/MDW Share

Jouw makelaar

Marie de Winne

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)