Waar wil je wonen?

Te Koop

Dendermondsesteenweg 175A, Sint-Niklaas

REF: 058/18/LD1

Blikvangers

Interesse?

Contacteer Laurens Dult
laurens@infinimo.be
0493/06 00 85

Instapklare villa met zwembad

Instapklare villa afgewerkt met kwalitatieve materialen te Sint-Niklaas ! Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met geïntegreerde vestiaire aan en een ruime, lichtrijke living, vernieuwde ingerichte keuken met bijkeuken, gastentoilet, kelder, aangelegd terras, tuin met tuinhuis en een verwarmd zwembad, inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met lavabo, badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo, apart toilet. Geïsoleerde zolder over de volledige oppervlakte. De tuin heeft mogelijkheid tot uitbreiding. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij het Waasland Shopping Center, de belangrijke invalswegen en de opritten naar de E17 ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke, Laurens Dult via 0493 06 00 85 of via laurens@infinimo.be.

Verdieping -1

Kelder - 13,5 m²

Gelijkvloers

Berging - 5,0 m²
Bureau - 10,0 m² Open bureau in living
Garage - 17,0 m²
Inkomhal - 13,5 m²
Keuken - 10,0 m² Vernieuwd in 2008
Living - 45,0 m²
Terras Aangelegd terras met kunstgras
Veranda - 19,0 m² Aansluitend aan tuin
Wc 1 Gastentoilet met lavabo

1ste verdieping

Badkamer - 812,0 m² Met ligbad en 2 lavabo's
Nachthal - 32,0 m²
Slaapkamer 1 - 22,0 m²
Slaapkamer 2 - 12,0 m² Lavabo aanwezig
Slaapkamer 3 - 22,0 m²
Slaapkamer 4 - 8,5 m²
Wc 2 Te bereiken via de nachthal

2de verdieping

Zolder
Keuken Geïnstalleerd
Badkamer Ingericht
Verwarming Aardgas
Buitenschrijnwerk Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Rolluiken Ja
Bebouwing Open
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 564 m²
Electrisch keuringsattest Verkregen
Conformiteit Electrisch keuringsattest Niet conform
Dagvaardingen Nee
Bouwvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 389.000,00
KI € 1.405,00
EPC Nr 20180814-0002082455-1
EPC Waarde 434 kWh/m²
Vrij op Bij akte na betaling
Tuin aanwezig Ja
Aantal garages 2
Instapklaar Ja

Omliggend vastgoed