Waar wil je wonen?

Te Koop

Provincieweg 109b, Borsbeke

REF: 23/18/EDS4

Blikvangers

Interesse?

Contacteer dan nu Eline De Smet op het volgend emailadres eline@infinimo.be of via telefoonnummer 0497/86 80 25

Aan de poort van de Vlaamse Ardennen op een toplocatie ontmoet u deze volledig vernieuwde ruime burgerwoning. Na het openslaan van de voordeur komt u terecht in de inkomhal. De ruime leefruimte met eetplaats ademen de luxueuze minimalistische sfeer van een woonmagazine uit en bieden toegang tot het zonnige terras aangelegd in natuursteen. De leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen wordt gevormd door een royaal werkeiland in natuursteen met zicht op de tuin. Tevens biedt de gelijkvloers verdieping nog 2 bergruimtes, een vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. De eerste verdieping wordt gevormd door twee volwaardige slaapkamers die gebruik kunnen maken van de eerste badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De masterslaapkamer met dressing gecreëerd door ingemaakte kasten en een eigen (tweede) badkamer met ligbad, regendouche en 2 wastafels. Een nachttoilet, linnenberging en wasplaats. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping die kan ingericht worden als polyvalente hobbyruimte, bureau of min. twee extra slaapvertrekken. De woning conform aan alle isolatie - en akoestische eisen, werd voorzien van een ventilatiesysteem type D en beschikt over vloerverwarming. Vlotte ontsluiting via de E40 en vlakbij de dorpskern met scholen en winkels. Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot de dossierverantwoordelijke Eline De Smet op het nummer 0497 86 80 25 of via eline@infinimo.be.

Gelijkvloers

Berging Keukenberging, bergruimte onder vaste trap en aparte schoenenberging.
Cv ruimte
Eetkamer Met zicht op de tuin en toegang tot het terras.
Inkomhal
Keuken Geïnstalleerde keuken met werkeiland in natuursteen.
Living Open en lichtrijke leefruimte.
Terras Zuidgericht terras aangelegd in natuursteen met een opp. van 40 m².
Wc 1 Gastentoilet met handenwasser.

1ste verdieping

Badkamer 1 Met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
Badkamer 2 Met ligbad, regendouche en twee aparte wastafels.
Dressing Met ingemaakte kasten.
Nachthal Authentieke parketvloer.
Slaapkamer 1 Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 2 Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 3 Masterslaapkamer met eigen badkamer (2) en dressing.
Wasruimte
Wc 2 Nachttoilet.

2de verdieping

Zolder 1 Grote zolderruimte met diverse mogelijkheden tot inrichting.
Zolder 2 Technische ruimte: centrale verwarming en ventilatiesysteem type D
Keuken Geïnstalleerd
Badkamer Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming Ja
Bebouwing Halfopen
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 311 m²
Electrisch keuringsattest Verkregen
Conformiteit Electrisch keuringsattest Conform
Woonoppervlakte 280 m²
Dagvaardingen Nee
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 485.000,00
KI € 516,00
EPC Nr 872
EPC Waarde 132 kWh/m²
Vrij op Bij akte na betaling
Tuin aanwezig Ja
Instapklaar Ja

Omliggend vastgoed