- 3 slaapkamer(s)
- 280 m² bewoonbare oppervlakte
- 311 m² grondoppervlakte
- € 485.000
Te Koop
Provincieweg 109b, Borsbeke
Blikvangers
- Volledig vernieuwd
- Ruimte, licht en comfort staat centraal
- 3 slaapkamers + 2 badkamers
- Zeer praktisch ingedeelde woning
- Conform aan alle huidige technische eisen
- Indrukwekkende open leefruimte
- Zolderruimte met veel mogelijkheden
- Ideaal voor grote nieuwe samengestelde gezinnen
Interesse?
Contacteer dan nu Eline De Smet op het volgend emailadres eline@infinimo.be of via telefoonnummer 0497/86 80 25
Aan de poort van de Vlaamse Ardennen op een toplocatie ontmoet u deze volledig vernieuwde ruime burgerwoning. Na het openslaan van de voordeur komt u terecht in de inkomhal. De ruime leefruimte met eetplaats ademen de luxueuze minimalistische sfeer van een woonmagazine uit en bieden toegang tot het zonnige terras aangelegd in natuursteen. De leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen wordt gevormd door een royaal werkeiland in natuursteen met zicht op de tuin. Tevens biedt de gelijkvloers verdieping nog 2 bergruimtes, een vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. De eerste verdieping wordt gevormd door twee volwaardige slaapkamers die gebruik kunnen maken van de eerste badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De masterslaapkamer met dressing gecreëerd door ingemaakte kasten en een eigen (tweede) badkamer met ligbad, regendouche en 2 wastafels. Een nachttoilet, linnenberging en wasplaats. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping die kan ingericht worden als polyvalente hobbyruimte, bureau of min. twee extra slaapvertrekken. De woning conform aan alle isolatie - en akoestische eisen, werd voorzien van een ventilatiesysteem type D en beschikt over vloerverwarming. Vlotte ontsluiting via de E40 en vlakbij de dorpskern met scholen en winkels. Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot de dossierverantwoordelijke Eline De Smet op het nummer 0497 86 80 25 of via eline@infinimo.be.
Gelijkvloers
Berging | Keukenberging, bergruimte onder vaste trap en aparte schoenenberging. |
Cv ruimte | |
Eetkamer | Met zicht op de tuin en toegang tot het terras. |
Inkomhal | |
Keuken | Geïnstalleerde keuken met werkeiland in natuursteen. |
Living | Open en lichtrijke leefruimte. |
Terras | Zuidgericht terras aangelegd in natuursteen met een opp. van 40 m². |
Wc 1 | Gastentoilet met handenwasser. |
1ste verdieping
Badkamer 1 | Met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. |
Badkamer 2 | Met ligbad, regendouche en twee aparte wastafels. |
Dressing | Met ingemaakte kasten. |
Nachthal | Authentieke parketvloer. |
Slaapkamer 1 | Volwaardige slaapkamer. |
Slaapkamer 2 | Volwaardige slaapkamer. |
Slaapkamer 3 | Masterslaapkamer met eigen badkamer (2) en dressing. |
Wasruimte | |
Wc 2 | Nachttoilet. |
2de verdieping
Zolder 1 | Grote zolderruimte met diverse mogelijkheden tot inrichting. |
Zolder 2 | Technische ruimte: centrale verwarming en ventilatiesysteem type D |
Keuken | Geïnstalleerd |
Badkamer | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | Ja |
Bebouwing | Halfopen |
Renovatiejaar | 2018 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 311 m² |
Electrisch keuringsattest | Verkregen |
Conformiteit Electrisch keuringsattest | Conform |
Woonoppervlakte | 280 m² |
Dagvaardingen | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Prijs | € 485.000,00 |
KI | € 516,00 |
EPC Nr | 872 |
EPC Waarde | 132 kWh/m² |
Vrij op | Bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | Ja |
Instapklaar | Ja |